Constructie proiect Aora-106 ECONOMIC STANDARD PREMIUM
FAZA LA ROSU
  24000 € 27200 € 30400 €
FUNDATII      
Talpi continue din beton clasa C8/10 (B150), latimea  50 cm, adancimea 1,00 m (sau in functie de proiect)
Grinzi de fundare din beton clasa C16/20 (B250) armare longitudinala cu bare Ø14 si transversal cu etrieri Ø10 la 20 cm.
Grinzile de fundare au uzual latimea 60 cm iar soclul are latimea de 30 cm (sau in functie de proiect)
Strat pentru ruperea capilaritatii din pietris sort Ø16-Ø20 mm
Izolatie termica din polistiren extrudat cu grosimea 3 cm 5 cm 10 cm
Folie de polietilena cu rol de hidroizolatie sub placa de pardoseala de la cota -0,10
Placa de pardosela cu grosimea de 10 cm din beton clasa C16/20 armata cu plasa sudata Ø6/100/100 mm
Elevatia soclului raportata la trotuar va fi de  30 de cm, respectiv 2 trepte cu inaltimea de 15 cm la intrarea in casa 45 de cm, respectiv 3 trepte cu inaltimea de 15 cm la intrarea in casa 45 de cm, respectiv 3 trepte cu inaltimea de 15 cm la intrarea in casa
Terase exterioare armate cu plasa sudata Ø6/100/100 mm asezate la 15 cm deasupra cotei trotuarului din beton armat clasa C16/20 (B250) cu plasa sudata Ø6/100/100 mm asezate la cota cu pardoseala interioara (la 45 cm deasupra cotei trotuarului) din beton armat clasa C16/20 (B250). Grinzile de fundare ale terasei vor fi asemanatoare celor executate sub amprenta parterului
SUPRASTRUCTURA      
Beton suprastructura clasa C16/20 (zidarie portanta) (C20/25 - structura in cadre de beton armat monolit cu preluarea actiunilor seismice.)
Armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti PC52, OB37, BST500S, Clasa de duritate C
Stalpi, grinzi si buiandrugi armati longitudinal cu bare Ø14-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la pas 10 cm, 15 sau 20 cm (sau in functie de proiect)
Pereti exteriori cu grosimea de 25 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale 240x290x238 mm de provenienta BRIKSTON, POROTHERM, SOCERAM, la alegere -pentru zidarie portanta, daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA- cu o structura in cadre de beton armat monolit cu preluarea actiunilor seismice.
Pereti interiori cu grosimea de 12,5 cm din gips carton. Se vor realiza la semifinit, ei nu fac obiectul contractului la rosu in cazul nivelului de dotare ECO cu grosimea de 12,5 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale 115x500x238 mm de provenienta BRIKSTON, POROTHERM, SOCERAM, la alegere (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA) cu grosimea de 25 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale 240x290x238 mm de provenienta BRIKSTON, POROTHERM, SOCERAM, la alegere (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA)
Scara interioara balansata din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm si trepte din beton C16/20
Placa peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø12, grosimea de 13 cm (sau in functie de proiect) din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø12, grosimea de 15 cm (sau in functie de proiect)
Grinzi si centuri inclinate la mansarda  armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm (sau in functie de proiect)
Sarpanta din lemn cu pane si cosoroabe cu sectiunea de 15x15 cm, 
15x20 cm si respectiv 12x12 cm, capriori cu inaltimea de 15 cm (sau in functie de proiect)
cu pane si cosoroabe cu sectiunea de 15x15 cm, 15x20 cm si respectiv 12x12 cm, capriori cu inaltimea de 20 cm (sau in functie de proiect)
Timpane din zidarie de caramida de 25 cm grosime si centuri inclinate din beton armat
FAZA SEMIFINIT ( INCLUDE FAZA LA ROSU )
  48000 € 56000 € 64000 €
INVELITOARE      
Tigla metalica lucioasa cu grosimea de 0,50 mm mata sau lucioasa cu grosimea de 0,50 mm
Folie anticondens
Substructura din caroiaj de sipci
Elemente de coama si dolie
Inchideri de fronton
Sorturi de streasina
Pazie din lemn cu grosimea de 19 mm si inaltimea de 20 cm,
lacuita la culoare cu invelitoarea
cu grosimea de 19 mm si inaltimea de 25 cm, lacuita la culoare cu invelitoarea
Saceac din lambriu de PVC la culoare cu invelitoarea sau un ton apropiat
Sistem de jgheaburi si burlane, sisteme parazapada -
TAMPLARIE EXTERIOARA      
Usa de intrare metalica maxim 1350 lei (300 €) maxim 2700 lei (600 €) maxim 5400 lei (1200 €)
Ferestre din profile albe PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 4 camere cu adancimea constructiva 60 mm, izolare termica: Uf = 1,4 W/m2K, fonoizolare pana la clasa de izolare fonica 4, etanseitate la curenti de aer/averse pana la clasa 4 din profile in nuante de maro sau albe din PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 5 camere cu adancimea constructiva 70 mm, izolare termica: Uf = 1,3 W/m2K, fonoizolare pana la clasa de izolare fonica 5, etanseitate la curenti de aer/averse pana la clasa C din profile in nuante de maro sau albe din PVC cu geam tripan, sticla Solar 4S6 + Clar6, 36 mm, profil cu 6 camere cu adancimea constructiva 106 mm, izolare termica: Uf = 0,73 W/m2K, fonoizolare superioara, etanseitate la curenti de aer/averse pana la clasa 4
Usi de exterior cu inchidere multipunct 5 blocaje din profile albe PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 4 camere cu latime cercevea 77 mm, feronerie GU, balamale 3D, prag aluminiu, valoare Uf: 1.46 W/m2K cu inchidere multipunct 5 blocaje din profile albe PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 5 camere cu latime cercevea 80 mm, feronerie GU, balamale 3D, prag aluminiu, valoare  Uf: 1.36 W/m2K cu inchidere multipunct 5 blocaje din profile albe PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 6 camere cu latime cercevea 117 mm, feronerie ROTO, balamale 3D, prag aluminiu, valoare  Uf: 1.17 W/m2K
Glafuri de exterior din tabla zincata vopsita in camp electrostatic sau la alegere cu glafuri din PVC exterior tratat, special conceput pentru a rezista conditiilor climaterice si factorilor UV din aluminiu din marmura compozita
Glafuri de interior din PVC alb ECO din PVC maro la culoare cu tamplaria din marmura compozita sau lemn 
FATADA      
Polistiren expandat EPS70 cu grosimea de 60 mm, densitate aparenta 15 kg/mc EPS80 cu grosimea de 100 mm, densitate aparenta 18 kg/mc EPS100 cu grosimea de 150 mm, densitate aparenta 20 kg/mc
Glafuri ferestre si usi exterioare din polistiren extrudat XPS cu grosimea de 20 mm, densitate aparenta 32 kg/mc din polistiren extrudat XPS cu grosimea de 30 mm, densitate aparenta 32 kg/mc din polistiren extrudat XPS cu grosimea de 50 mm, densitate aparenta 32 kg/mc
Plasa din fibra de sticla 145g/mp 160g/mp
Coltare de exterior cu plasa
2 straturi de tencuiala masa de spaclu
SOCLU      
Hidroizolatie cu emulsie bituminoasa aplicata la rece in 2 straturi
Polistiren extrudat XPS cu grosimea de 20 mm, densitate aparenta 32 kg/mc cu grosimea de 50 mm, densitate aparenta 32 kg/mc cu grosimea de 80 mm, densitate aparenta 32 kg/mc
IZOLATII SI FINISAJE INTRADOS ACOPERIS      
Izolatie 15 cm de izolatie alcatuita din polistiren expandat EPS50 cu grosimea 50 mm
+ vata minerala cu folie de aluminiu cu grosimea 100 mm
20 cm de izolatie alcatuita din polistiren expandat EPS70 cu grosimea 100 mm + vata bazaltica cu folie de aluminiu cu grosimea 100 mm
Structura metalica pentru sustinerea finisajului interior
Bariera contra vaporilor
Gips carton cu grosimea de 12,5 mm chituite, pregatite pentru zugraveala 1 placa 2 placi
FINISAJE PERETI      
Pereti exteriori placati cu gips carton 12,5 mm si chituiti, pregatiti pentru zugraveala. In bai si bucatarie placi rezistente la umiditate (culoare verde)  tencuiti 2,5 cm grosime
Pereti interiori  din gips carton cu structura metalica cu grosimea de 12,5 cm  si miez de vata minerala necaserata grosime 100 mm din zidarie de caramida cu grosimea de 12,5 cm tencuiti 2,5 cm  din zidarie de caramida cu grosimea de 25 cm tencuiti 2,5 cm 
Glet de ipsos la peretii interiori si la peretii exteriori pe fata interioara, pregatiti pentru zugraveala -
FINISAJE TAVANE      
Tavane de gips carton pe structura metalica cu placi de 9,5 mm, respectiv placi verzi cu grosimea de 12,5 mm in bai si bucatarie
Vata minerala 5 cm la tavane -
Chit tavane si pregatire pentru zugraveala
FINISAJE PARDOSELI      
Sapa cu grosimea de 7-8 cm
INSTALATII SANITARE      
Conducte de canalizare din tevi de policlorura de vinil neplastifiata (PVC-U) cu diametrul de 110 mm, cu mufa si garnitura din elastomer si rigiditatea inelara conform clasei SN2 din tevi de policlorura de vinil neplastifiata (PVC-U) cu diametrul de 110 mm,cu mufa si garnitura din elastomer si rigiditatea inelara conform clasei SN4
Coloane de scurgere apa pluviala si apa menajera din conducte PVC-U cu diametrul de 110 mm  din conducte fonoabsorbante realizate prin coextrudare  din PVC-U cu modificatori minerali cu diametrul de 110 mm
Trasee de scurgere interioara realizate ingropat pentru toate obiectele sanitare, masina de spalat, chiuveta bucatarie din PVC-U cu mufa si garnitura realizate ingropat din conducte fonoabsorbante pentru toate obiectele sanitare, masina de spalat, chiuveta bucatarie din PVC-U cu modificatori minerali cu mufa si garnitura
Trasee de alimentare din PPR pentru toate obiectele sanitare si masina de spalat
Traseu de alimentare de la centrala termica 
Traseu de alimentare catre hidrofor de la centrala termica pana in planul fatadei (continuarea traseului pana la caminul hidroforului se va face in etapa la cheie)
INSTALATII TERMICE      
Trasee pentru calorifere din PPR cu durata de viata 50 de ani
INSTALATII ELECTRICE      
Numar prize bucatarie 3 3 4
Numar prize living 3 3 4
Numar prize dormitoare/birou 2 2 3
Trasee electrice interior si exterior - cate 1 traseu de priza in fiecare baie langa oglinda de la baie cate 2 trasee de priza in fiecare baie, unul langa oglinda de la baie, unul pentru cada cu hidromasaj, cabina de dus cu radio, etc
cate 1 loc de lampa pentru fiecare 18 mp acolo unde sunt camere mai mari de 18 mp si cate 1 loc de lampa in fiecare camera sub 18 mp. cate 1 loc de lampa pentru fiecare 15 mp acolo unde sunt camere mai mari de 15 mp si cate 1 loc de lampa in fiecare camera sub 15 mp. cate loc de lampa pentru fiecare 10 mp acolo unde sunt camere mai mari de 10 mp si cate 1 loc de lampa in fiecare camera sub 10 mp
1 traseu cap scara la casa scarii trasee de iluminat cap scara si cap cruce in zonele de circulatie si casa scarii
cate 1 loc de lampa in fiecare baie si grup sanitar cate 2 locuri de lampa in fiecare baie, o plafoniera si o aplica deasupra oglinzii
2 locuri de lampa pentru iluminat exterior 3 locuri de lampa pentru iluminat exterior
Traseu electric aprindere centrala termica
Traseu electric hidrofor
Traseu electric hota -
Traseu electric plita - -
Traseu electric boiler - -
Trasee electrice din cupru in tubulatura de protectie din PVC-U (greu inflamabil, se aprinde la temperatura de 391°C in prezenta unei surse de foc si se autostinge la indepartarea sursei)
Trasee curenti slabi pentru TV TV, telefon, interfon TV, telefon, videointerfon, alarma, senzori de miscare
Impamantare prize si iluminat
FAZA LA CHEIE ( INCLUDE FAZA LA ROSU SI FAZA SEMIFINIT )
  56000 € 64000 € 80000 €
FATADA      
Finisaj fatada amorsa + vopsea lavabila de exterior amorsa + tencuiala decorativa R15/R25
SOCLU      
Tencuiala decorativa marmorata pentru soclu
FINISAJE INTRADOS ACOPERIS, PERETI SI TAVANE      
Zugraveli lavabile interioare culoare alb
Faianta in bai pana la cota superioara a usilor pret faianta max 27 lei/mp (6 €/mp) pret faianta max 54 lei/mp (12 €/mp) pret faianta max 108 lei/mp (24 €/mp)
Faianta in bucatarie pe toata lungimea blatului pe o inaltime de 60 cm 27 lei/mp (6 €/mp) 54 lei/mp (12 €/mp) 108 lei/mp (24 €/mp)
FINISAJE PARDOSELI interioare      
Gresie de interior cu plinta in hol parter, bucatarie si bai pret max 27 lei/mp (6 €/mp) pret max 54 lei/mp (12 €/mp) pret max 108 lei/mp (24 €/mp)
Parchet laminat 7 mm in dormitoare si living, pret max 27 lei/mp (6 €/mp) laminat 10 mm in dormitoare si living, pret max 54 lei/mp (12 €/mp) triplustratificat 15 mm in dormitoare si living, pret max 108 lei/mp (24 €/mp)
Se poate opta pentru gresie sau parchet in oricare dintre camere
Praguri de trecere intre camere sub foaia de usa
FINISAJE PARDOSELI exterioare      
Gresie de exterior cu plinta pret max 36 lei/mp (8 €/mp) pret max 72 lei/mp (16 €/mp)  pret max 144 lei/mp (32 €/mp)
TROTUARE      
Trotuar cu latimea de 60 cm din dale pietonale cu grosimea de 5 cm, asezate pe pat de nisip cu latimea de 80 cm din dale pietonale cu grosimea de 5 cm, asezate pe pat de nisip cu latimea de 100 cm din beton amprentat
TAMPLARII INTERIOARE      
Usi de interior echipate complet (toc, foaie de usa, silduri) pret 360 lei/buc (80 €/buc) pret 720 lei/buc (160 €/buc) pret 1440 lei/buc (320 €/buc)
INSTALATII SANITARE      
Grupuri sanitare si bai lavoar 135 lei (30 €/buc), baterie monocomanda 45 lei (10 €/buc), cabina de dus 380 lei (80 €/buc), baterie monocomanda dus 63 lei (14 €/buc) , cada fibra de sticla cu decor de fibra de sticla, 450 RON (100 €/buc), baterie monocomanda cada 63 lei (14 €/buc) , vas wc 135 lei (30 €/buc), bazin seminaltime din plastic 63 lei (14 €/buc)  lavoar 270 lei (60 €/buc), baterie monocomanda 90 lei (20 €/buc), cabina de dus 760 lei (160 €/buc), baterie monocomanda dus 126 lei (28 €/buc) , cada fibra de sticla cu decor de fibra de sticla, 900 RON (200 €/buc), baterie monocomanda cada 126 lei (28 €/buc) , vas wc 270 lei (60 €/buc), bazin seminaltime din plastic 126 lei (28 €/buc) lavoar 540 lei (120 €/buc), baterie monocomanda 180 lei (40 €/buc), cabina de dus 1520 lei (320 €/buc), baterie monocomanda dus 252 lei (56 €/buc) , cada fibra de sticla cu decor de fibra de sticla, 1800 RON (400 €/buc), baterie monocomanda cada 252 lei (56 €/buc) , vas wc cu bazin incastrat 1350 lei (300 €/buc)
Bucatarie chiuveta din inox de perete cu o cuva 135 lei (30 €/buc)    chiuveta din inox de perete cu o cuva 270 lei (60 €/buc)           chiuveta din inox de perete cu o cuva 400 lei (90 €/buc)          
Continuare traseu de canalizare pana la fosa septica
Continuare traseu alimentare cu apa pana la hidrofor
Camin hidrofor din beton armat 100x100x150 cm 120x120x200 cm 150x150x200 cm
INSTALATII TERMICE      
Calorifere panou din otel de tipul 22x600x1500
Centrala termica pe gaz cu tiraj fortat cu putere de 24 kw sau centrala termica electrica cu putere 24 kw, pret 2000 lei  (450 €)  in condensatie putere de 24 kw, pret 4050 lei (900 €)
Boiler - - preparare apa calda menajera 150 litri, 1125 lei(425 €)
INSTALATII ELECTRICE      
Tablou electric 1 tablou electric general cate un tablou electric pentru fiecare etaj
Disjunctor diferential 30 mA pentru prize baie
Corpuri de iluminat de interior si exterior conform circuitelor de iluminat realizate la faza semifinit 27 lei/corp (6 €/buc) 54 lei/corp (12 €/buc) 108 lei/corp (24 €/buc)
Prize si intrerupatoare conform numarului de circuite executate la semifinit 9 lei/priza/intrerupator (2 €/buc) 18 lei/priza/intrerupator (4 €/buc) 36 lei/priza/intrerupator (8 €/buc)
Prize pentru bai - -
ASIGURARE UTILITATI      
Hidrofor
Fosa septica -
Microstatie de epurare ecologica - -